在上海這座寸土寸金的國際化大都市，對弈酒店行業(yè)而言，是否具備舒適宜人、空氣清新的住宿環(huán)境是吸引客戶前來入住的基礎(chǔ)。中央空調(diào)系統(tǒng)可以有效改善酒店內(nèi)部環(huán)境，假如中央空調(diào)主機冷凍機突發(fā)故障，會對整個酒店的舒適環(huán)境造成破壞。面對這一問題，有一套中央空調(diào)主機維修方案是很有必要的。

　　一、冷凍機突發(fā)故障的影響

　　1.冷凍機出現(xiàn)故障會讓室內(nèi)溫度出現(xiàn)不受控制的情況，并且空氣的流通性也會大幅度降低。尤其是在夏天和冬天的時候，對前來入住的客戶有著非常大的影響，客戶的滿意度也會大大降低，甚至可能引發(fā)投訴和負面評價，對酒店聲譽也會造成一定的影響。

　　2.酒店內(nèi)部的餐廳、會議室等公共區(qū)域也會受到一定的影響，會出現(xiàn)不能正常接待客戶，對于客戶需要進行商務(wù)活動，或者宴會等等也沒有辦法順利進行，不僅會造成經(jīng)理損失，還會帶來不良影響。

　　二、中央空調(diào)主機維修方：故障原因

　　1.機械部件磨損：冷凍機在經(jīng)過長期高負荷運轉(zhuǎn)之后，壓縮機的活塞、軸承等關(guān)鍵機械部件會逐漸出現(xiàn)磨損。磨損嚴重受就會造成壓縮機無法正常啟動，不能進行制冷。

　　2.制冷劑泄漏：管道連接處如果出現(xiàn)密封不良、管道腐蝕等情況，也會導致制冷劑泄漏。

　　3.電氣系統(tǒng)故障：控制電路短路、過載，電機燒毀也會導致冷凍機無法啟動或運行異常。

　　三、中央空調(diào)主機維修方案

　　1.快速故障診斷：維修人員在到達現(xiàn)場后，第一時間應(yīng)該使用萬用表，壓力測試儀等工具對空調(diào)主機進行檢查，查看是否存在過載、短路或斷路的情況，快速確定出故障的原因。

　　2.機械部件維修與更換：檢車主機零部件的磨損程度，一些磨損程度比較低的部件可以進行修復處理，面對那些磨損比較嚴重的零部件，建議直接更換新的部件。

　　3.制冷劑泄漏處理：利用專業(yè)工具找到制冷劑的泄漏點，采用專業(yè)的焊接或密封材料進行修復。修復完成后，對系統(tǒng)進行壓力測試，確保無泄漏后，再補充適量的制冷劑。

　　4.電氣系統(tǒng)檢修：電氣方面需要檢查電線連接是否牢固，有沒有老化的情況，防止出現(xiàn)一些電氣故障而導致空調(diào)出現(xiàn)停機情況。同時，檢查空調(diào)的控制系統(tǒng)，保證溫度傳感器、壓力傳感器等傳感器可以準確獲取到室內(nèi)環(huán)境的參數(shù)。

　　四、維修后的調(diào)試與檢測

　　1.運行調(diào)試：在維修完成之后還需要對冷凍記得運行參數(shù)進行調(diào)整。保證冷凍機的壓力、溫度、轉(zhuǎn)速等達到正常運行狀態(tài)。在通過專業(yè)檢測設(shè)備，檢查冷凍記得制冷量、能效比是否處于正常水平，確保冷凍機的性能恢復到正常水平，從而滿足酒店的制冷需求。

　　2.定期保養(yǎng)：企業(yè)可以制定日常巡檢計劃，定期對中央空調(diào)主機進行全面檢查和維護。像電氣系統(tǒng)，制冷劑，常用的零部件，更換潤滑油等。在遇到中央空調(diào)有可能出現(xiàn)的故障時，制定一份詳細的應(yīng)急處理流程。

　　中央空調(diào)主機是保障酒店具備舒適環(huán)境基礎(chǔ)，一旦出現(xiàn)故障，會導致整個中央空調(diào)系統(tǒng)無法正常運行，從而影響到企業(yè)的正常生產(chǎn)。企業(yè)可以聯(lián)系專業(yè)的中央空調(diào)主機維修保養(yǎng)服務(wù)商，簽訂一份維護保養(yǎng)合同，保障中央空調(diào)系統(tǒng)可以持續(xù)穩(wěn)定的運行，避免運行時出現(xiàn)故障。