大廈中央空調(diào)在維修過程中有很多步驟和內(nèi)容的，下面，京樂小編來簡單介紹下中央空調(diào)維修是如何分類的：

　　1、檢查和維護中央空調(diào)：

　　(1)根據(jù)設(shè)備運行和客戶要求，有計劃地進行各種例行檢查;

　　(2)現(xiàn)場指導業(yè)主運行人員講解機組運行維護相關(guān)實用技術(shù);

　　(3)提供各種必要的增值服務;

　　(4)對主機、輔機運行中存在的問題及改進方案提供專業(yè)意見。

　　2、預防性維護：

　　(1)包括維護提供的內(nèi)容;

　　(2)根據(jù)制造商的建議進行必要的預防性維護;

　　(3)預防性維護包括清洗和更換加熱器銅管、分析和更換冷凍機油、機油濾芯和干燥過濾器。

　　3、全面維護：

　　(1)最全面、最徹底的維護計劃，包括所有常規(guī)檢查、增值服務和緊急故障排除服務;

　　(2)負責所有維修工作和零件更換。

　　4、緊急維修：

　　根據(jù)客戶需求，24小時為客戶提供緊急維修服務。完善的服務網(wǎng)絡和高素質(zhì)的服務人員保證了快速排除故障和最短的停機時間。

　　5、節(jié)能改造：

　　節(jié)能改造是指冷卻水泵和冷卻風機的電機采用變頻驅(qū)動，根據(jù)冷凍水出口溫度的變化實現(xiàn)水泵和風機的變頻調(diào)速，從而達到節(jié)能降耗的目的。減少。

　　6、冷凍機油分析：

　　潤滑油的質(zhì)量能充分反映壓縮機內(nèi)部的機械運行狀態(tài)和運行趨勢。潤滑油的金屬含量、濕度和酸度都是可能導致重大設(shè)備故障的關(guān)鍵指標。提供的專業(yè)油液分析可以在關(guān)鍵時刻為您提供改進建議，提前排除機組的重大潛在故障，避免意外停機和高昂的維護成本，保護您的投資。

　　7.冷卻塔、水泵、風機盤管和新風機組的維護和改造。

　　中央空調(diào)的維護內(nèi)容

　　1.正常運行期間的維護

　　(1)檢查油壓和油量;

　　(2)系統(tǒng)檢漏(制冷劑)，發(fā)現(xiàn)泄漏及時處理;

　　(3)檢查有無異常聲音、振動和高溫;

　　(4)檢查冷凝器和冷卻器的溫度和壓力;

　　(5)檢查閥門是否正常;

　　(6)檢查冷水機組進出水的溫度和壓力;

　　(7)檢查主電路端子并壓緊;

　　(8)檢查電氣控制部分;

　　(9)檢查機組的潤滑系統(tǒng);

　　(10)檢查各儀表和控制器的工作狀態(tài);

　　(11)保持設(shè)備清潔。

　　2.年度關(guān)閉和維護

　　(1)檢查并清潔干燥過濾器，干燥劑吸濕后應干燥或更換;

　　(2)檢查制冷設(shè)備安全保護裝置的整定值;

　　(3)檢查壓縮機冷凍機油的油壓和油量，必要時更換和補充冷凍機油;

　　(4)檢查壓縮機電機的絕緣;

　　(5)檢查并擰緊電路上的導線觸點;

　　(6)檢查電氣控制部分;

　　(7)提供上述內(nèi)容的檢驗報告(每年一次)。

　　3.終端檢查

　　(1)空氣處理器和風機盤管的檢查(每年一次)。

　　(2)空氣處理器和風機盤管的維護和加油(每年一次)。

　　(3)檢查和調(diào)整皮帶，清潔表面冷卻器和清潔過濾器(至少每年一次)。

　　(4)清洗和凈化管道(至少每年一次)。

　　(5)空氣處理器的清潔和除塵(每年一次)。

　　水系統(tǒng)維護工作內(nèi)容

　　(1)冷凍水泵和冷卻水泵的檢查和加油;

　　(2)電機和電氣絕緣檢查、注油、密封件檢查和更換;

　　(3)一般維護檢查和冷卻塔檢查;

　　(4)檢查、更換和修理水系統(tǒng)關(guān)鍵部位的閥門、過濾器、止回閥、壓力表、溫度計和絕緣情況。

　　以上介紹了中央空調(diào)維修過程中的詳細步驟和內(nèi)容，希望會對大家有所幫助，京樂企服有21年專業(yè)中央空調(diào)一站式服務經(jīng)驗，歡迎廣大用戶咨詢比價：400-898-1819。