中央空調(diào)給排水設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)程

　　1、制定《給排水設(shè)備設(shè)施維修年度計(jì)劃》《設(shè)備設(shè)施維修年度計(jì)劃》并報(bào)公司批準(zhǔn)。

　　(二)《給排水設(shè)備設(shè)施維修年度計(jì)劃》編制原則：

　　①給排水設(shè)備設(shè)施的使用頻率;

　?、诮o排水設(shè)備設(shè)施運(yùn)行狀況(潛在故障);節(jié)假日、特別活動(dòng)日等);

　　(三)《給排水設(shè)備設(shè)施維修年度計(jì)劃》應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：

　?、倬S修項(xiàng)目及內(nèi)容;

　?、趥浼皞浼?jì)劃;

　?、劬S護(hù)時(shí)間的具體執(zhí)行;

　?、茴A(yù)估費(fèi)用。

　　2、泵房機(jī)電檢修人員在對(duì)給排水設(shè)備設(shè)施進(jìn)行檢修維護(hù)時(shí)，應(yīng)按照《給排水設(shè)備設(shè)施檢修年度計(jì)劃》執(zhí)行。

　　3、方陣內(nèi)供水總管(DN100以上壓力管)發(fā)生爆裂，更換總供水管上的閘閥，控制柜內(nèi)變壓器和PC中央處理器的維修由外接完成專員，其余的維護(hù)工作由水泵房完成。維修人員負(fù)責(zé)。

　　4、水泵機(jī)組的檢修。泵房機(jī)電檢修人員每年4、10月份對(duì)所有泵組進(jìn)行清潔保養(yǎng)。

　　(1)中央空調(diào)電機(jī)保養(yǎng)：

　?、儆?00V電表檢查電機(jī)線圈絕緣電阻是否在0.5MΩ以上，否則應(yīng)烘干或修理;更換同型號(hào)同規(guī)格的軸承;

　　③檢查電機(jī)風(fēng)葉是否與機(jī)殼相撞，若有則修復(fù);

　　④清潔電機(jī)外殼;

　?、輽z查電機(jī)是否嚴(yán)重剝落。重繪。

　　(2)水泵維修：

　?、贆z查水泵軸承是否靈活，如有堵塞，加潤滑油;如有異常摩擦聲，更換同型號(hào)同規(guī)格的軸承;

　?、谵D(zhuǎn)動(dòng)水泵軸，如有卡滯或碰撞現(xiàn)象，更換同規(guī)格的水泵葉輪;若軸鍵槽損壞嚴(yán)重，更換同規(guī)格泵軸;

　?、蹤z查檢查承壓填料處是否漏水，如有則對(duì)填料加壓;

　　④清潔水泵表面;

　?、萑绻蒙系挠推釀兟浠蚋g嚴(yán)重，應(yīng)將剝落的油漆徹底清除并重新涂漆。

　　(3)檢查電機(jī)與水泵之間的彈性聯(lián)軸器是否損壞，若損壞則更換。

　　(4)檢查水泵機(jī)組各螺栓是否緊固，松動(dòng)及時(shí)擰緊。

　　5、控制柜維修。水泵房機(jī)電維修人員每年5月、11月對(duì)廣場水泵房控制柜進(jìn)行清潔保養(yǎng)。

　　(1) 用壓縮空氣和干凈的干布清潔柜內(nèi)所有元器件，清潔控制柜外殼，確保柜內(nèi)無灰塵和污物。

　　(2) 檢查并緊固所有端子，更換燒蝕嚴(yán)重的端子。

　　(3)檢查機(jī)柜內(nèi)所有螺紋端的號(hào)碼管是否清晰，有無脫落，如有應(yīng)整改。

　　(4)交流接觸器維護(hù)：

　?、偾宄郎缁〔蹆?nèi)的碳化物和金屬顆粒;

　?、谇謇碛|頭表面及其周圍的污垢(但不修觸頭)，嚴(yán)重時(shí)燒蝕不能正常工作的觸頭應(yīng)更換;

　?、矍謇龛F芯上的油污和污物;

　?、軝z查復(fù)位彈簧的情況;

　　⑤擰緊所有緊固件。

　　以上五點(diǎn)介紹了中央空調(diào)給排水設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)措施方法，希望會(huì)對(duì)大家有所幫助，京樂致力于中央空調(diào)一站式服務(wù)領(lǐng)域的專業(yè)化、信息化、網(wǎng)絡(luò)化，滿足不同客戶對(duì)空調(diào)設(shè)備服務(wù)的多樣化需求，全體服務(wù)人員秉承“以質(zhì)量求生存”“以信譽(yù)贏發(fā)展”“精益求精”“追求卓越”的服務(wù)理念，為客戶提供高品質(zhì)的專業(yè)系統(tǒng)服務(wù)。